虾米的股票人生-再痕中文中最后主角的结局和内容如下:
铁腕整治铁本,钢价的确一度回落,但是由于房地产兴旺带动的需求,钢价和水泥价在2004年全都走了一个马鞍型。
2004年全年平均房价上涨13%,上海中心地段涨幅更达到疯狂的100%,这种涨幅发生在宏观调控的背景之下,说明了什么?
说明我们的行政寡断,说明资本的力量有效地扰乱了行政的视听。
房地产市场的泡沫,我们从来指的就是脱离了当地居民收入水平而疯狂上涨的房价,从来就不是指什么和真实需求和潜在需求相对应的供应。量和价本来就是两个不同的概念,但是在开发商的嘴中就变成了两个相互偷换的概念,更为可气的是有人利用了*主管部门的狭隘的部门观念,明目张胆的欺我*无人,肆无忌惮的将主管部门玩弄于股掌之上。
其实要控制房价的上涨,最积极的办法就是扩大供应,最消极的办法是抑制需求。北京的房价为什么涨得少,因为*的官员说土地的供应充足10年都盖不完房,天津顺驰的老板为什么笃信天津的房价一定涨,是因为大规模的集中的城市拆迁需要的商品房供应量达到1300万平方米,而天津现在只能*800万平方米的供应,供不应求,房价怎么跌呢?
抑制需求,调整房贷只是一种手段,而且还不是一个最有利于广大消费者的手段。抑制需求,最直接的手段是调控城市拆迁的有序进程,对于城市居民的合理住房需求作出进程安排,而不是任由开发商乱拆一气。从这一点上讲,房价是开发商和地方*合谋推动的并不冤枉。
3月26日,国务院办公厅下发了《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》,提出控制房价的“国八点”,中心议题就是推行行政首长负责制。
“国八点”分别是一,高度重视稳定住房价格;二,切实负起稳定住房价格的责任,把稳定房价提高到*高度,建立*负责制,省*负总责,对房价上涨过快,控制不力,要追究有关责任人责任;三,大力调整住房结构,调整用地供应结构,*普通商品房和经济适用房供应;四,严格控制拆迁数量;五,正确引导居民合理消费;六,全面监测市场运行;七,积极贯彻各项措施;八,认真组织检查。
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