解读顺驰-揭示房地产扩张之迷中最后主角的结局和内容如下:
这样做,最终的结果就是既提高了速度和效率,又保证了质量。
2、公司发展速度快
顺驰发展快是因为我们勇于面对困难解决困难。当别人遇到困难退缩了,顺驰克服了困难,我们就比别人有优势了。顺驰十年来的发展历程充分说明了这一点。
顺驰发展快是因为生存的需要。因为我们希望企业能够获得更大的发展空间,所以我们就必须不断地快速扩大我们的实力,*我们的规模。只有不断扩大,才能更好地抵御风险,才能更好地实现股东满意、客户满意、高效的流程、员工满意的结果。
顺驰观点(2)
顺驰认为,发展快固然有风险,但发展慢的风险更大,不发展风险最大。十几年来,因为发展太快而倒下的著名企业屈指可数,但因为发展慢或没有发展而倒下的企业,恐怕多如牛毛。速度快,不一定风险大,关键是体系是否支持你的速度。顺驰的速度是建立在自己的商业模式之上。
顺驰认为自己最大的风险并非发展速度问题,而是在于企业的基本问题解决不好所带来的系统风险。而这种系统风险才是最大的风险。
我们会根据情况做出节奏的调整。一个企业的发展不应该是一个节奏,因为你跑的是长跑,有时候快,有时候慢,如果永远都是一个节奏,那就有问题了。最重要的是,该快的时候一定要快,该慢的时候一定要慢,现在宏观形势还不太明朗,我们的节奏已经慢下来了。
关于上市
上市是目前我们在做的重要工作之一,正在推进过程之中。
我们上市的目的是通过*改善资本结构,要和国际资本市场接轨,为了企业长远发展,而不是为了解决眼前的资金问题。实际上,上市对今年的贡献很有限,上市的募集资金是从来没有包括在今年资金预算里面的,10亿元左右的*额对于我们现金流的影响不是特别大。目前我们的资金来源不外乎三块:自己的钱,销售回款和合作伙伴的钱,金融机构的钱,而合作伙伴的钱和销售回款要比银行的钱多得多;此外,拿地也不是为了上市,实际上新增的土地并没有放在上市范围内,因为新拿的土地现在无法产生增值,只能*一堆负债,对投资者没有任何好处。
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